L’antiga urbanització de Martinsa-Fadesa a l’Aldea, coneguda originalment com a Mirador de l’Ebre, enceta una nova etapa. Este projecte, que va ser un dels grans desenvolupaments immobiliaris fallits de les Terres de l’Ebre, està a punt de veure la llum al final del túnel. Un grup d’empresaris del mateix municipi ha adquirit la majoria dels terrenys, assumint així el lideratge de la junta de compensació. L’objectiu principal d’esta operació és donar nous usos a l’espai, que a partir d’ara passarà a denominar-se Urbanització la Palma.
Actualment, l’àmbit es troba en una fase inicial de redefinició urbanística. Segons les primeres informacions, es podrien incorporar nous usos que puguen aportar valor econòmic i social, anant més enllà del concepte exclusivament residencial que va donar origen a la urbanització ara fa dos dècades.
Esta compravenda posa fi a anys d’incertesa al voltant d’uns terrenys que van quedar completament paralitzats arran de la fallida de la promotora Martinsa-Fadesa. El macroprojecte havia sigut concebut durant els anys de la bombolla immobiliària, i preveien més d’un miler d’habitatges, un camp de golf i diversos equipaments de luxe. Tot i això, l’esclat de la crisi econòmica i immobiliària del 2008 va deixar les obres a mig fer, condemnant el projecte a l’abandonament durant més de quinze anys i deixant carrers i fanals a mig construir al mig del paisatge del Delta.
L’alcalde de l’Aldea, Xavier Royo, ha explicat que el grup comprador està format per empresaris del territori. A més, ha explicat que ja s’han iniciat les primeres converses amb l’Ajuntament per estudiar quin serà el futur d’este sector estratègic. La nova propietat ja disposa de la majoria necessària dins la junta de compensació, un pas jurídic indispensable per poder liderar i desencallar finalment el desenvolupament de la zona.
Les converses actuals entre el consistori i els nous propietaris se centren precisament en esta redefinició urbanística de l’espai. Les dos parts estudien quins usos poden encaixar millor amb les necessitats actuals del municipi.
En este sentit, Royo ha avançat que el model original, que preveia una construcció massiva d’habitatges, difícilment es recuperarà. En declaracions al Setmanari l’Ebre, l’alcalde ha assegurat que pretendre fer mil habitatges i construir «una altra Aldea» avui en dia no és factible.
